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其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

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如何理解閉環管理？河南官方：非封城 只是盡量減少人員流動

這輪疫情大陸已有多人因製造或網傳「封城」涉疫謠言被罰錢、行政拘留、甚至刑事拘留。河南省鄭州市新冠肺炎疫情防控領導小組辦公室6日發布18號通告，強調全市居民小區（村）實行「閉環管理」，嚴格落實「測溫掃碼」措施，減少人員流動。《河南日報》頂端新聞報導，通告一出，不少鄭州市民覺得是不是鄭州已經「封城」了？對此，8月6日，鄭州市委宣傳部工作人員對「閉環管理」的解釋是：「中高風險區是要求足不出戶，封控區是不要出院，其他區域是非必要不出市。」該工作人員說，對於需要上班的市民來說，需要滿足通告中核酸檢測證明等條件。 此外，對於鄭州市民其他關於交通、生活等方面的疑問，該工作人員表示，會在關部門會召開發布會時說明情況。

《電腦設備》勤誠7月營收創同期新高 全年出貨目標190萬台

專業伺服器機殼廠勤誠（8210）公告7月合併營收為新台幣7.89億元，較去年同期增長8.0％，創歷年同期新高，創單月歷史第三高；累計1-7月營收為新台幣49.46億元，年增15.9％，為歷年同期新高。勤誠表示，受惠於產業需求增溫、客戶訂單發酵，中美兩大區域營收貢獻持續成長，尤以美系客戶成長力道更為強勁，今年可望達成營收逐季成長暨全年雙位數增長；另針對今年以來零組件供貨緊張局勢，公司已積極掌握料況，確保營收獲利穩健發展。今年全年的伺服器機殼出貨目標為190萬台，年增26%。勤誠的嘉義新廠今年第四季將啟動試產，產能將於2022年逐步開出，今年底的試產月產能約1~2萬台，明年底希望能達到5萬台，2023年則希望達到全產能10萬台／月。屆時可望進一步整合研發與製造資源，持續發揮高度客製化與彈性製造優勢，優化客戶服務，將可建立勤誠從「制訂產品規格、自主研發到專業製造」的一條龍服務，滿足不同客戶對於伺服器機箱的多元產品需求。DIGITIMES Research指出，2021年第二季受IC、零組件短缺影響，全球伺服器出貨量季增僅9.2%；考量市場需求仍相當強勁，預期第三季全球伺服器出貨量可望季增達13.3%，主要來自美系及中系大型資料中心建置計畫、企業客戶雲端/AI/高速運算等需求持續升溫，以及新一代CPU機種採購力度增強等驅動要素。勤誠表示，除雲端需求延續，因應5G、AIoT持續增長的市場需求，勤誠於7月份推出三款新品，包括邊緣運算伺服器機箱、Side Load儲存伺服器機箱、直立可轉機架式伺服器機箱，市場關注度及客戶詢問度高，中長期邊緣運算伺服器的營收貢獻將更為明顯。

Lulu二度挑大樑主持金曲獎 瑪麗、鼓鼓扛星光大道訪問

「第32屆金曲獎」頒獎典禮將於8月21日在台北流行音樂中心舉行，舉行，今（6日）公布典禮主持人，由Lulu再挑大樑，一人扛起主持重任，由於碰上疫情，Lulu語帶神秘說：「今年有個很大的特色，是各種滾動式的規劃，像是典禮挪到8月就是一種滾動式的安排，我也會做一個『滾動式的主持』，大家可以期待一下！」大會今天釋出最新影片《金曲新聞》，模擬新聞報導的方式，由「動力火車」顏志琳及尤秋興化身主播，兩人以詼諧的方式公布本屆典禮主持人為「Lulu」黃路梓茵，星光大道則由瑪麗與「鼓鼓」呂思緯聯手主持。至於典禮場地，經主辦單位審慎評估後，將再度於台北流行音樂中心舉辦。Lulu28歲時擔綱第30屆金曲獎典禮主持，成為史上年紀最輕主持人，並獲一片好評，她表示：「很謝謝金曲獎和文化部，在疫情之下大家都有點緊張，氣氛比較不一樣，覺得今年來這邊主持的任務又更加不同了，睽違兩個月，歡迎大家一起來關注屬於音樂人的盛事，當然心情一樣是很開心的。」主辦單位文化部影視及流行音樂產業局與金曲執行團隊持續關注疫情發展，經過風險評估及專業討論，屆時典禮當天座席將採梅花座、實聯制、舞台與台下座席維持3公尺安全距離，入場者並須提供快篩或PCR陰性證明及健康聲明書，並全程配戴口罩，而考量防疫優先，本屆典禮不開放一般觀眾入場，僅邀請入圍者及流行音樂產業界人士觀禮。另外，星光大道則由「紅毯女神」瑪麗攜手「鼓鼓」呂思緯主持，瑪麗已經是第3度主持金曲紅毯，時間掌握靈活、反應佳，深受觀眾讚許，她表示：「心情上當然還是很緊張，隨著每一次搭配的夥伴，也期待今年會擦出不一樣的火花。」瑪麗並透露為了更了解夥伴鼓鼓，還特地收看《全明星運動會》。鼓鼓是第一次主持星光大道，他謙虛表示：「感覺我會讓瑪麗更緊張！從事音樂工作很長一段時間，能夠用主持人的身分介紹音樂人，感覺很榮幸，也希望能盡力做好。」他已經將所有入圍者「造冊」印出厚厚一疊資料，熟讀之後再來跟「學姐」瑪麗請教一些眉角。「第32屆金曲獎」頒獎典禮將於8月21日（六）在台北流行音樂中心舉行，承辦單位台視當天下午5點將live轉播星光大道及晚間7點的頒獎典禮，並在臺灣電視台（台視主頻）與金曲YouTube播出，網路直播平台為LINE TODAY 、LINE MUSIC及LINE TV。

交屋前需要做什麼？永慶房屋教你驗屋小撇步

買房之路最後一哩路就是交屋了！一切的流程即將在交屋後畫上個完美的句點，在進行交屋前買方支付尾款至履保專戶，賣方將房屋騰空供買方確認屋況，除此之外，交屋前買方有些細節須特別注意，如果等到完成交屋才來後悔可能就來不及了！別等交屋後才後悔 事前驗屋好重要交屋前驗屋正是最後再檢視屋況的機會！永慶房屋客法部經理陳繼先表示，驗屋是在交屋前很重要的一個環節，驗屋時「查水、查電」是必要的檢核項目，要確認管路、通電等問題，如果預算有限可以自己利用常見的工具來檢驗房屋的狀況，加上現在智慧型手機很方便都有手電筒、測距儀等app可以使用，檢核好房屋的狀況之後才能安心地進行交屋手續，為買房之路做一個完美的結尾。驗屋時準備幾項法寶，一一帶在身上讓你驗屋更輕鬆，首先建議攜帶紙膠帶，從入門開始將有瑕疵之處用紙膠帶做標記，避免遺漏，用攜帶型小夜燈測試插座電源供應是否正常，準備張衛生紙測試馬桶水壓狀況，洗手台裝滿水靜置一段時間再放水，可以觀察排水功能是否通暢，拿硬幣輕敲地磚、牆壁是否為空心，若是房屋有大樓管理員或是總幹事，也可以先認識了解大樓內的相關規定，像是管理費的繳交方式、日期、社區規約等等。交屋時看清楚重要文件 為買房之路劃上完美句點確認好交屋的時間與地點後，買方在交屋時最重要的就是向代書索取土地及建物登記簿謄本正本、公契正本、土地增值稅單影本及契稅單正本等文件，陳繼先經理補充：「重要的文件都要和代書確認清楚，記得查看土地及建物登記簿謄本，比對買賣合約書的坪數與房屋、土地權狀記載坪數是否相符、產權是否清楚、正確，賣方承諾會處理的瑕疵是否有如期完成，若有賣方同意附贈之物品，應於交屋時一同交付，且於點交時要再次做最後的屋況確認，跟之前的狀況是否相同。」經常容易忽略的是管理費、水電費的分算，以交屋日為基準，劃分買方及賣方各別需要負擔的管理費、水電費等相關費用，並確認賣方應負擔的費用是否繳清，圓滿的完成買房手續最後一哩路，之後就可以準備裝潢、入住新家了。

Lulu二度挑大樑主持金曲獎 瑪麗、鼓鼓扛星光大道訪問

「第32屆金曲獎」頒獎典禮將於8月21日在台北流行音樂中心舉行，舉行，今（6日）公布典禮主持人，由Lulu再挑大樑，一人扛起主持重任，由於碰上疫情，Lulu語帶神秘說：「今年有個很大的特色，是各種滾動式的規劃，像是典禮挪到8月就是一種滾動式的安排，我也會做一個『滾動式的主持』，大家可以期待一下！」大會今天釋出最新影片《金曲新聞》，模擬新聞報導的方式，由「動力火車」顏志琳及尤秋興化身主播，兩人以詼諧的方式公布本屆典禮主持人為「Lulu」黃路梓茵，星光大道則由瑪麗與「鼓鼓」呂思緯聯手主持。至於典禮場地，經主辦單位審慎評估後，將再度於台北流行音樂中心舉辦。Lulu28歲時擔綱第30屆金曲獎典禮主持，成為史上年紀最輕主持人，並獲一片好評，她表示：「很謝謝金曲獎和文化部，在疫情之下大家都有點緊張，氣氛比較不一樣，覺得今年來這邊主持的任務又更加不同了，睽違兩個月，歡迎大家一起來關注屬於音樂人的盛事，當然心情一樣是很開心的。」主辦單位文化部影視及流行音樂產業局與金曲執行團隊持續關注疫情發展，經過風險評估及專業討論，屆時典禮當天座席將採梅花座、實聯制、舞台與台下座席維持3公尺安全距離，入場者並須提供快篩或PCR陰性證明及健康聲明書，並全程配戴口罩，而考量防疫優先，本屆典禮不開放一般觀眾入場，僅邀請入圍者及流行音樂產業界人士觀禮。另外，星光大道則由「紅毯女神」瑪麗攜手「鼓鼓」呂思緯主持，瑪麗已經是第3度主持金曲紅毯，時間掌握靈活、反應佳，深受觀眾讚許，她表示：「心情上當然還是很緊張，隨著每一次搭配的夥伴，也期待今年會擦出不一樣的火花。」瑪麗並透露為了更了解夥伴鼓鼓，還特地收看《全明星運動會》。鼓鼓是第一次主持星光大道，他謙虛表示：「感覺我會讓瑪麗更緊張！從事音樂工作很長一段時間，能夠用主持人的身分介紹音樂人，感覺很榮幸，也希望能盡力做好。」他已經將所有入圍者「造冊」印出厚厚一疊資料，熟讀之後再來跟「學姐」瑪麗請教一些眉角。「第32屆金曲獎」頒獎典禮將於8月21日（六）在台北流行音樂中心舉行，承辦單位台視當天下午5點將live轉播星光大道及晚間7點的頒獎典禮，並在臺灣電視台（台視主頻）與金曲YouTube播出，網路直播平台為LINE TODAY 、LINE MUSIC及LINE TV。